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                隐瞒房屋信彩神8网址500息 消委协助退定
                来源:大良消委分会     发表日期:2019-08-19 17:27    点击数:25596    作者:麦锵雄
                分享至:

                近日,大良消委分会收到市民彩神8app下载反映其拟购买某小区的商品房,但交付定金后发现开发商隐瞒其单元正抵押给银行的情况。因此,市民不打算彩神8app最高注冊邀请码购房,要求◣商家退定,但商家拒※绝。对此,市民希︾望我分会介入协调。经介入协卐调,商家同意为市民彩神8下载苹果办理退定。

                根据上述市民的描述,商家在销售过程中未明确告知过彩神8是真是假消费者关于房产的真实情况,侵犯了消费△者的知情权,影响其判断,消费者←可要求商家退还定金。商品彩神8快3是真的吗房买卖过程中,消费【者也应警惕以下情况:

                一、隐瞒信息  

                开发商在销售时没有清楚告彩神8下载手机版知房产的重要信○息,如隐瞒房屋用↓途,不具住宅用途的房产当成住宅销售,导致消费者即使购买后也√不具备申请办理居※住证的条件,进而造成非当◥地户籍的市民不能享受当地的福利待遇和其他政策。《消法》第八条指出消费者享有知悉其购买、使彩神8苹果版本用的商品或者接受的服务的真实情况的权利①,商家隐瞒信息的行为严重侵害消费者的权益。

                二、虚假宣传  

                “海景房”、“地铁上盖”和“学区房”等是商家吸引消费者♂的常见字眼,辅以销售员的宣传技巧,加上预售房或尚在规◎划的配套设施导致消费者未能考据商家的宣传是否属实,消费者便彩神8官网信以为真。根据《消法》第二十条 经营者向消〗费者提供有关商品或者服务〗的质量、性能、用途、有效期限等信息,应当真实、全面,不得作虚假或者引人误解的宣传。消费者应警惕关于未得到考据■的配套,商家也不应作“擦边球”的宣传。

                三、联合作假  

                限购政策催生一些逃避规则的购房“技巧”,如假离婚、延迟网签、第三方代持】等。在认购时,消费者即使知道自身不具备购房资格也决定彩神8在线注册平台铤而走险支付定金,但经过→考虑后反悔的情况时而发生;或商家在消费者签订认购书后否认前期说法,要求消费者需按照认购书上的期限支付首期或尾︻款,导致ㄨ消费者进退两难。

                如消费者只交付“定金”,则根据定金罚←则,给付定金的一方不履行约▓定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一∮方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如签订认购书或其他合同,能√否退款是以合同协议为首要依据。根据双方的协议合同等书面凭证了解是否有对退款作出说明。若消费者与商家ぷ协商不成,可以提供相关凭证向商▼家所在地的消委会寻求帮助。

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